ХOЛОДHЫЙ CКЛAД 424 кв.м (кап.строение) с ВЫСОТOЙ 7.45 МEТPОВ + учаcток 10 coтoк

ХOЛОДHЫЙ CКЛAД ( кап.строение) 424 кв.м с ВЫСОТOЙ 7.45 МEТPОВ + учаcток 10 coтoк + ЭЛEKTPИЧЕСТBО 150 KВт

Пaвлoво-Пaсaдcкий р-н. , рядoм Москвa ,ЦКAД , M12

ЦEHА CКЛAД+10 СОTОК УЧАCTOК+ 150 КВт
- 17 000 000 руб

Kaтегoрия зeмли зeмли прoмышленноcти.

Bид испoльзoвания для пpоизвoдственных целей и складских целей.

Отсутствие перепада рельефа на участке , отсутствие обременений.

КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:

Возможность БЕЗЛИМИТНОГО УВЕЛИЧЕНИЯ МОЩНОСТИ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ под ваши задачи
Возможность из холодного склада переделать дополнив опцией утепление в ТЕПЛЫЙ СКЛАД или ПРОИЗВОДСТВО
Асфальтированная площадка для разгрузки фур
Собственный участок 10 соток в промышленном парке

УЧАСТОК ПЕРВЫЙ НА ДОРОГЕ УДОБНОЕ РАЗМЕЩЕНИЕ И ЗАЕЗД

Склад находится территории Индустриального Парка Фатеево
Въезд в зону парка через шлагбаум (пропускная система)
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ ДЛЯ :
Производства
Складирования
Логистических услуг
Оптовых компаний

Готовность склада 100 % стадия ввода в эксплуатацию и получение документов на склад.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

Автобусная остановка Фатеево (маршруты - 22, 33, 34, 56)
до развязки ЦКАД 17 км
до г. Электростали 17 км
до г. Орехово-Зуево 25 км
до Егорьевского шоссе 27 км
до Горьковское шоссе 16 км
расположен в промпарке

ХАРАКТЕРИСТИКА СКЛАДА:

Постройка 2025 год
Размер 15.55х27.4 м, высота 7,45 м до высшей точки
Стены рулонная оцинкованная сталь 1.5 мм
Сэндвич 100 мм RАL 7024 антрацит
Пол - бетон 160 мм армировка
Ворота 2 шт
Двери - 2 шт, 4.0 х 4.2 м основная и эвакуационная противопожарные
Окна 10 шт
Электрика - выделенная мощность 150 кВт (есть возможность увеличения)
Пожарная емкость

ХАРАКТЕРИСТИКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:

Площадь - 10 соток
Площадка перед складом - 300 м2
Покрытие - асфальтная крошка
Ограждение - забор 2.7 метра

ЛОКАЦИЯ : 17 км до ЦКАД , 17 км до Электростали , 25 км до Орехово-Зуево . Удобный подъезд фур , промзона, логистическая инфраструктура.

ОТСУТСТВИЕ ПЛАТЕЖЕЙ В ПРОМЫШЛЕННОМ ПАРКЕ !

ВОЗМОЖНО УТЕПЛИТЬ СКЛАД , КАНАЛИЗАЦИЮ , СКВАЖИНУ СДЕЛАТЬ ЗА ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ПЛАТУ !!!

2025-10-24